Книга: Коростелев С. П. «Кадастровая оценка недвижимости»

Кадастровая оценка недвижимости

Настоящее учебное пособие является результатом обобщения теории и мировой практики оценки для целей налогообложения недвижимости. В книге показано, что создаваемая сегодня в стране система налогообложения недвижимости не соответствует современным тенденциям и должна быть пересмотрена. При этом должна произойти децентрализация процедур оценки и администрирования налога на недвижимость при активном участии местных оценщиков недвижимости.
Основное внимание в настоящем учебном пособии уделено методологии массовой оценки недвижимости.
Автор выражает надежду, что книга будет полезна профессиональным оценщикам недвижимости, которые будут заниматься массовой оценкой недвижимости.
Книга может быть использована в учебном процессе при вузовской подготовке специалистов, магистров и бакалавров в области экономики недвижимости и стоимостной оценке, а также в процессе повышения квалификации профессиональных оценщиков недвижимости.

Содержание:

От автора...... 5 Предисловие к изданию 1...... 14 Предисловие к изданию 2...... 16 Глава 1. Роль и значение налога на недвижимость...... 19 1. 1. Назначение налогов...... 19 1. 2. Налоговая система Российской Федерации...... 23 1. 3. Имущественные налоги в Российской Федерации...... 37 1. 4. Земельный налог в Российской Федерации...... 37 Контрольные вопросы...... 42 Глава 2. Налогообложение недвижимости...... 43 2. 1. Теоретические основы налогообложения недвижимости...... 43 2. 2. Опыт введения налога на недвижимость в различных странах...... 45 2. 2. 1. Налог на недвижимость в развитых странах рыночной экономики...... 45 2. 2. 2. Опыт введения налога на недвижимость в странах переходной экономики...... 76 2. 3. Стандарты массовой оценки недвижимости...... 80 Контрольные вопросы...... 91 Глава 3. Роль и значение местной власти и местного самоуправления...... 92 Контрольные вопросы...... 102 Глава 4. Налогообложение недвижимости в Российской Федерации...... 103 4. 1. Организация налогообложения недвижимости в Российской империи...... 103 4. 2. Проблемы введения налога на недвижимость в современной России...... 113 4. 2. 1. Эксперимент по налогообложению недвижимости. Опыт Новгорода...... 126 4. 2. 2. Эксперимент по налогообложению недвижимости. Опыт Твери...... 131 4. 2. 3. Эксперимент по налогообложению жилой недвижимости в четырех субъектах Российской Федерации...... 144 Контрольные вопросы...... 149 Глава 5. Методология кадастровой оценки...... 150 5. 1. Взаимосвязь экономической теории и методологии стоимостной оценки...... 150 5. 2. Основополагающие понятия стоимостной оценки...... 161 5. 3. Подходы и методы стоимостной оценки...... 181 5. 4. Теоретические основы массовой оценки недвижимости...... 229 5. 4. 1. Анализ и описание данных...... 238 5. 4. 2. Построение регрессионных уравнений...... 240 5. 4. 3. Проверка гипотез...... 241 5. 4. 4. Применение пакетов прикладных программ в массовой оценке...... 244 Контрольные вопросы...... 255 Глава 6. Методы оценки, применяемые на практике...... 256 6. 1. Методы оценки, применяемые в дореволюционной России...... 256 6. 2. Методы оценки для целей налогообложения недвижимого имущества в современной России...... 265 6. 2. 1. Оценка при налогообложении недвижимости физических лиц...... 265 6. 2. 2. Оценка при налогообложении недвижимости юридических лиц...... 272 6. 2. 3. Оценка земельных участков для целей налогообложения...... 273 6. 3. Методы оценки, применяемые при экспериментальном налогообложении недвижимости в Твери и Великом Новгороде...... 310 6. 4. Методы оценки, применяемые при эксперименте в четырех регионах страны...... 319 Контрольные вопросы...... 322 Глава 7. Методология массовой оценки недвижимости в странах рыночной экономики...... 323 7. 1. Методология в международных стандартах массовой оценки...... 323 7. 2. Пример применения методологии массовой оценки в провинции Онтарио, Канада...... 333 Контрольные вопросы...... 337 Заключение...... 338 Библиография...... 352

Издательство: "Маросейка" (2010)

ISBN: 9785903271535

Другие книги схожей тематики:

АвторКнигаОписаниеГодЦенаТип книги
Васильева Н.В.Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПОДля обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — Юрайт, Профессиональное образование Подробнее...2017
561бумажная книга
Наталья Владимировна ВасильеваКадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПОДля обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — ЮРАЙТ, Профессиональное образование электронная книга Подробнее...2017
379электронная книга
Васильева Н.В.Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПОДля обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — Юрайт, Профессиональное образование Подробнее...2018
534бумажная книга
Васильева Н.В.Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПОДля обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — ЮРАЙТ, Профессиональное образование Подробнее...2018
691бумажная книга
Васильева Н.Кадастровый учет и кадастровая оценка земель Учебное пособие для СПОДля обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — (формат: Мягкая глянцевая, 149 стр.) Подробнее...2018
482бумажная книга
Г. А. Маховикова, Т. Г. КасьяненкоОценка земли и природных ресурсов. Учебное пособиеРассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — КноРус, (формат: 60x90/16, 366 стр.) Бакалавриат и магистратура Подробнее...2016
606бумажная книга
Маховикова Галина Афанасьевна, Касьяненко Татьяна ГеннадьевнаОценка земли и природных ресурсов. Учебное пособиеРассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — Кнорус, Бакалавриат и магистратура Подробнее...2016
1409бумажная книга
Маховикова Галина АфанасьевнаОценка земли и природных ресурсовРассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — КноРус, Бакалавриат и Магистратура Подробнее...2016
820бумажная книга
Г. А. Маховикова, Т. Г. КасьяненкоОценка земли и природных ресурсов. Учебное пособиеРассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — КноРус, (формат: 60x90/16, 366 стр.) Бакалавриат и магистратура Подробнее...2016
448бумажная книга
Маховикова Г., Касьяненко Т.Оценка земли и природных ресурсов Учебное пособиеРассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — (формат: Мягкая глянцевая, 366 стр.) Подробнее...2016
939бумажная книга
Другие книги по запросу «Кадастровая оценка недвижимости» >>

См. также в других словарях:

  • Оценка недвижимости — Оценка стоимости недвижимости  процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав,… …   Википедия

  • Государственная кадастровая оценка — Для целей настоящего Федерального закона под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя: принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; формирование перечня объектов недвижимости,… …   Официальная терминология

  • ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ — (англ. land appraisal) – процедура определения полезных свойств земельных участков различного назначения и вида использования в физическом или денежном выражении. До 1991 была широко распространена оценка физико химич. свойств земли… …   Финансово-кредитный энциклопедический словарь

  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости — (Роснедвижимость) Общая информация Дата создания 9 марта 2004 Дата упразднения 1 марта 2009 Заменено на Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Руководство деятельностью осуществляет Правительство РФ …   Википедия

  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости России — Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) федеральный орган исполнительной власти в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. Упразднено 1 марта 2009 г. Полномочия: управлением государственным …   Википедия

  • Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… …   Энциклопедия инвестора

Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»