Книга: Коростелев С. П. «Кадастровая оценка недвижимости»
Настоящее учебное пособие является результатом обобщения теории и мировой практики оценки для целей налогообложения недвижимости. В книге показано, что создаваемая сегодня в стране система налогообложения недвижимости не соответствует современным тенденциям и должна быть пересмотрена. При этом должна произойти децентрализация процедур оценки и администрирования налога на недвижимость при активном участии местных оценщиков недвижимости. Содержание:От автора...... 5 Предисловие к изданию 1...... 14 Предисловие к изданию 2...... 16 Глава 1. Роль и значение налога на недвижимость...... 19 1. 1. Назначение налогов...... 19 1. 2. Налоговая система Российской Федерации...... 23 1. 3. Имущественные налоги в Российской Федерации...... 37 1. 4. Земельный налог в Российской Федерации...... 37 Контрольные вопросы...... 42 Глава 2. Налогообложение недвижимости...... 43 2. 1. Теоретические основы налогообложения недвижимости...... 43 2. 2. Опыт введения налога на недвижимость в различных странах...... 45 2. 2. 1. Налог на недвижимость в развитых странах рыночной экономики...... 45 2. 2. 2. Опыт введения налога на недвижимость в странах переходной экономики...... 76 2. 3. Стандарты массовой оценки недвижимости...... 80 Контрольные вопросы...... 91 Глава 3. Роль и значение местной власти и местного самоуправления...... 92 Контрольные вопросы...... 102 Глава 4. Налогообложение недвижимости в Российской Федерации...... 103 4. 1. Организация налогообложения недвижимости в Российской империи...... 103 4. 2. Проблемы введения налога на недвижимость в современной России...... 113 4. 2. 1. Эксперимент по налогообложению недвижимости. Опыт Новгорода...... 126 4. 2. 2. Эксперимент по налогообложению недвижимости. Опыт Твери...... 131 4. 2. 3. Эксперимент по налогообложению жилой недвижимости в четырех субъектах Российской Федерации...... 144 Контрольные вопросы...... 149 Глава 5. Методология кадастровой оценки...... 150 5. 1. Взаимосвязь экономической теории и методологии стоимостной оценки...... 150 5. 2. Основополагающие понятия стоимостной оценки...... 161 5. 3. Подходы и методы стоимостной оценки...... 181 5. 4. Теоретические основы массовой оценки недвижимости...... 229 5. 4. 1. Анализ и описание данных...... 238 5. 4. 2. Построение регрессионных уравнений...... 240 5. 4. 3. Проверка гипотез...... 241 5. 4. 4. Применение пакетов прикладных программ в массовой оценке...... 244 Контрольные вопросы...... 255 Глава 6. Методы оценки, применяемые на практике...... 256 6. 1. Методы оценки, применяемые в дореволюционной России...... 256 6. 2. Методы оценки для целей налогообложения недвижимого имущества в современной России...... 265 6. 2. 1. Оценка при налогообложении недвижимости физических лиц...... 265 6. 2. 2. Оценка при налогообложении недвижимости юридических лиц...... 272 6. 2. 3. Оценка земельных участков для целей налогообложения...... 273 6. 3. Методы оценки, применяемые при экспериментальном налогообложении недвижимости в Твери и Великом Новгороде...... 310 6. 4. Методы оценки, применяемые при эксперименте в четырех регионах страны...... 319 Контрольные вопросы...... 322 Глава 7. Методология массовой оценки недвижимости в странах рыночной экономики...... 323 7. 1. Методология в международных стандартах массовой оценки...... 323 7. 2. Пример применения методологии массовой оценки в провинции Онтарио, Канада...... 333 Контрольные вопросы...... 337 Заключение...... 338 Библиография...... 352 Издательство: "Маросейка" (2010)
ISBN: 9785903271535 |
Другие книги схожей тематики:
Автор | Книга | Описание | Год | Цена | Тип книги |
---|---|---|---|---|---|
Васильева Н.В. | Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПО | Для обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — Юрайт, Профессиональное образование Подробнее... | 2017 | 561 | бумажная книга |
Наталья Владимировна Васильева | Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПО | Для обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — ЮРАЙТ, Профессиональное образование электронная книга Подробнее... | 2017 | 379 | электронная книга |
Васильева Н.В. | Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПО | Для обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — Юрайт, Профессиональное образование Подробнее... | 2018 | 534 | бумажная книга |
Васильева Н.В. | Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. Учебное пособие для СПО | Для обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — ЮРАЙТ, Профессиональное образование Подробнее... | 2018 | 691 | бумажная книга |
Васильева Н. | Кадастровый учет и кадастровая оценка земель Учебное пособие для СПО | Для обеспечения эффективного использования земель, вовлечения их в оборот необходимы кадастровый учет и… — (формат: Мягкая глянцевая, 149 стр.) Подробнее... | 2018 | 482 | бумажная книга |
Г. А. Маховикова, Т. Г. Касьяненко | Оценка земли и природных ресурсов. Учебное пособие | Рассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — КноРус, (формат: 60x90/16, 366 стр.) Бакалавриат и магистратура Подробнее... | 2016 | 606 | бумажная книга |
Маховикова Галина Афанасьевна, Касьяненко Татьяна Геннадьевна | Оценка земли и природных ресурсов. Учебное пособие | Рассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — Кнорус, Бакалавриат и магистратура Подробнее... | 2016 | 1409 | бумажная книга |
Маховикова Галина Афанасьевна | Оценка земли и природных ресурсов | Рассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — КноРус, Бакалавриат и Магистратура Подробнее... | 2016 | 820 | бумажная книга |
Г. А. Маховикова, Т. Г. Касьяненко | Оценка земли и природных ресурсов. Учебное пособие | Рассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — КноРус, (формат: 60x90/16, 366 стр.) Бакалавриат и магистратура Подробнее... | 2016 | 448 | бумажная книга |
Маховикова Г., Касьяненко Т. | Оценка земли и природных ресурсов Учебное пособие | Рассмотрены теория и практика оценки земельных ресурсов различного типа - участков поселений… — (формат: Мягкая глянцевая, 366 стр.) Подробнее... | 2016 | 939 | бумажная книга |
См. также в других словарях:
Оценка недвижимости — Оценка стоимости недвижимости процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав,… … Википедия
Государственная кадастровая оценка — Для целей настоящего Федерального закона под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя: принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; формирование перечня объектов недвижимости,… … Официальная терминология
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ — (англ. land appraisal) – процедура определения полезных свойств земельных участков различного назначения и вида использования в физическом или денежном выражении. До 1991 была широко распространена оценка физико химич. свойств земли… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости — (Роснедвижимость) Общая информация Дата создания 9 марта 2004 Дата упразднения 1 марта 2009 Заменено на Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Руководство деятельностью осуществляет Правительство РФ … Википедия
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости России — Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) федеральный орган исполнительной власти в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. Упразднено 1 марта 2009 г. Полномочия: управлением государственным … Википедия
Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора